Huis te BORNEM (2880)

€ 299.000

Algemeen
Prijs
:
€ 299.000
Kadastraal inkomen
:
€ 733
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Nieuwe Kouterstraat 117, 2880 BORNEM
Bewoonbare opp.
:
178 m²
Grondoppervlakte
:
755 m²
Bouwjaar
:
1957
Omschrijving
Grote te renoveren halfopen bebouwing verscholen in het centrum van Bornem op groot eigen terrein (755m²) In het midden van het bruisende centrum van Bornem vindt u deze te renoveren charmante woning met vele mogelijkheden op een achtergelegen ruim perceel met grote oprit, uitgestrekte tuin, authentiek atelier en aparte garage. Het woonhuis heeft volgende indeling: gelijkvloers: inkomhal met zithoek; aansluitende hoofdslaapkamer; living met eetruimte; keuken; badkamer; apart toilet en een bergruimte/veranda met apart koertje. 1e verdieping: grote slaapkamer en polyvalente ruimte. Aparte zolderruimte met vaste trap. In de grote aangelegde tuin geörienteerd naar het Oosten, bevindt zich onder een prachtige notelaar nog een authentiek atelier met antieke ingewerkte bakoven en werkruimte met veel lichtinval, stapelruimte, verborgen ruimte voor plantaardig materiaal, charmante moestuin en een garage bereikbaar via de oprit voor meerdere wagens. Een unieke kans om in alle rust te wonen op een bijzonder groot verscholen perceel met prachtige tuin en parkeerruimte in de bruisende dorpskern van Bornem met al haar voorzieningen op wandelafstand. Mogelijkheid tot gezamenlijke aankoop van het aansluitend perceel aan de straatzijde Nieuwe Kouterstraat 111 met bijzondere mogelijkheden. EPC: 665kWh/m²jaar (20210309-0002384378-RES-1) Mobiscore: 8.6 Voor meer informatie mag u steeds contact opnemen met bas@walbersimmo.be of via het telefoonnummer 03/886.32.85
Financiële Info
Prijs
:
€ 299.000
Kadastraal inkomen
:
€ 733
Registratierechten
:
€ 17.940
Honorarium notaris
:
€ 2.513
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.041
Totale kosten
:
€ 20.981
Totale kostprijs
:
€ 319.981
Energie certificaat
EPC No.20210309-0002384378-RES-1
E spec
:
665 kWh/m².jaar
E totaal
:
129.530 kWh/jaar
CO2 uitstoot
:
33320 CO2/m²/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Elektriciteit, Stadswater, Stookolie
Comfort buiten
:
Atelier
Indeling
Woonkamer
:
16,0 m²
Slaapkamer 1
:
21,0 m²
Zithoek
:
12,9 m²
Keuken
:
5,5 m²
Veranda
:
18,5 m²
Badkamer
:
5,1 m²
Slaapkamer 2
:
21,0 m²
Multifunctionele ruimte
:
30,0 m²
Zolder
:
20,0 m²
Garage
:
18,2 m²
Berging
:
2,0 m²
Berging
:
2,0 m²
Toilet
:
2,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat