Gebouw te NIEL (2845)

€ 470.000

Algemeen
Prijs
:
€ 470.000
Kadastraal inkomen
:
€ 406
Adres
:
Boomsestraat 123, 2845 NIEL
Bewoonbare opp.
:
166 m²
Grondoppervlakte
:
180 m²
Voorgevel
:
5,5 m
Perceel breedte
:
5,5 m
Omschrijving
Op de gelijkvloerse verdieping van dit gebouw is "Het Kombuis" gelegen, een goeddraaiende frituur. Je kan hier voornamelijk afhalen, maar het heeft ook een aantal zitplaatsen en vooraan een terras. Door de indeling van het gebouw zijn er nog mogelijkheden het aantal zitplaatsen te vergroten. Het frituur heeft achteraan een uitgeruste keuken en via de weg ernaast is de ruime parking achteraan bereikbaar. Deze handelszaak is volledig uitgerust, maar de rest van het pand is casco. Dit af te werken gebouw heeft op de eerste verdieping een bewoonbare oppervlakte van 71,5m² die dienst kan doen als leefruimte, keuken, .... Achteraan is er de mogelijkheid tot het creëren van een terras. De tweede verdieping heeft een oppervlakte van 37m². Ook de onderste verdieping (-1) heeft nog tal van mogelijkheden. Men kan deze inrichten als extra slaapkamers, volledige wooneenheid of betrekken bij het frituur. Ook hier is er een ruim terras met achteruitgang. De totaalprijs is € 470 000, zijnde € 310 000 voor het onroerend goed en € 160 000 voor de handelszaak.
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.2367986
E spec
:
993 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
:
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nog niet aangevraagd
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noordoost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Hyper-geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Indeling
handelsruimte
:
41,4 m²
Keuken
:
35,9 m²
Toilet
:
1,3 m²
Multifunctionele ruimte
:
93,5 m²
Woonkamer
:
71,5 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat