Gebouw te WILLEBROEK (2830)

€ 348.000

Algemeen
Prijs
:
€ 348.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.597
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Dokter Persoonslaan 30, 2830 WILLEBROEK
Bewoonbare opp.
:
120 m²
Woongedeelte
:
19 m²
Grondoppervlakte
:
225 m²
Voorgevel
:
4,9 m
Perceel breedte
:
4,9 m
Bouwjaar
:
1919
Omschrijving
Deze opbrengsteigendom bestaat uit een handelspand, studio met tuin en een appartement met 2 slaapkamers. Het is gelegen in het dorpscentrum Willebroek vlakbij invalswegen N16/A12 en goede verbindingen met het openbaar vervoer. Op het gelijkvloers is er een handelsruimte met berging en toilet. Via een aparte ingang heeft men toegang tot het appartement en de studio. De studio is op het gelijkvloers gelegen en bestaat uit een ruime leefruimte, een badkamer met bad, enkele wastafel en toilet, een volledig geïnstalleerde keuken, een aparte bergruimte met aansluitingen voor wasmachine. Vanuit de keuken hebt u toegang tot de tuin. Het appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping. Op de eerste verdieping is er een leefruimte, volledig geïnstalleerde keuken, een badkamer met bad, enkele wastafel en toilet. De tweede verdieping bestaat uit 2 slaapkamers. Via een uittrekbare trap kan je de opbergzolder bereiken. Goede investering: het handelspand wordt verhuurd voor €650/maand, de studio voor €500/maand en het appartement voor €650/maand. EPC 20111115-0000967029-00000002-8 met een score van 526kWh/m²/jaar Mobiscore: 8,8/10 Voor meer informatie surf naar https://mobiscore.omgeving.vlaanderen.be/ Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u ons kantoor contacteren op het nummer 03/886.32.85. of via mail : info@walbersimmo.be Alle oppervlaktes meegedeeld in onze advertentie zijn indicatief.
Financiële Info
Prijs
:
€ 348.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.597
Registratierechten
:
€ 34.800
Honorarium notaris
:
€ 2.484
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.006
Totale kosten
:
€ 37.806
Totale kostprijs
:
€ 385.806
Energie certificaat
EPC No.20111115-0000967029-00000002-8
E spec
:
526 kWh/m².jaar
E totaal
:
526 kWh/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noord
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Andere
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Comfort binnen
:
Elektriciteit, Aardgas
Bestemming
:
Commercieel, Investeringsgoed, Commercieel + woning
Indeling
handelsruimte
:
28,3 m²
Berging
:
3,6 m²
Woonkamer
:
31,1 m²
Badkamer
:
4,0 m²
Keuken
:
6,4 m²
Berging
:
1,0 m²
Woonkamer
:
19,4 m²
Keuken
:
6,2 m²
Badkamer
:
5,3 m²
Slaapkamer 1
:
9,6 m²
Slaapkamer 2
:
19,1 m²
Opslagruimte
:
25,2 m²
Kelder
:
19,1 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat