Huis te BRANST (2880)

€ 269.000

Algemeen
Prijs
:
€ 269.000
Aantal slaapkamers
:
1
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Benedenstraat 11, 2880 BRANST
Woongedeelte
:
45 m²
Grondoppervlakte
:
145 m²
Voorgevel
:
5 m
Perceel breedte
:
5 m
Bouwjaar
:
1937
Omschrijving
Op een steenworp van de Schelde vindt u deze charmante woning terug.
Indeling: gelijkvloers: living, bergruimte, badkamer, keuken; eerste verdieping: kleine kamer, grote slaapkamer; zolder.
De woonst beschikt over vernieuwde centrale verwarming en dubbel glas.

De zolderruimte is geïsoleerd en bereikbaar met een vaste trap en kan afgewerkt worden tot een extra slaapkamer.
Vooraan geeft de woning uit op een groene dreef waar u vlot kan parkeren en meteen de Scheldedijk bereikt.
Achteraan is er een grote zuidgerichte tuin (80m²) met toegang tot een servitudeweg.

U kan voor alle voorzieningen (supermarkten, scholen, gemeentediensten) terecht in het centrum van Bornem (6min) of St-Amands (10min)
Vlotte toegang tot de N16 (10min) en twee veerdiensten naar Oost-Vlaanderen op 5min fietsen.

U wandelt of fietst langsheen de Scheldedijk, natuurreservaat Hoogheide, Stiltewandeling Weert en Het Graafschap

Momenteel wordt de woning gebruikt als atelier.

EPC met een score van 290kWh/m²jaar en unieke code 20220729-0002647731-RES-1

Neem alvast een kijkje in de woning via onze 360°-tour: https://360.prompto.com/?id=KQS9T

Indien uw interesse gewekt is, mag u steeds contact opnemen met bas@walbersimmo.be of telefonisch via 052 / 20 19 25
Alle oppervlaktes meegedeeld in onze advertentie zijn indicatief
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.Certificaat-20220729-0002647731-RES-1
E spec
:
290 kWh/m².jaar
E totaal
:
33.800 kWh/jaar
CO2 uitstoot
:
6791 CO2/m²/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
In aanvraag
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Zadeldak
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Airconditioning, Elektriciteit, Aardgas, Airco
Architectuur
:
Klassiek
Indeling
Living
:
45,0 m²
Berging
:
2,0 m²
Badkamer
:
10,0 m²
Keuken
:
10,0 m²
Nachthal
:
2,0 m²
Slaapkamer 1
:
25,0 m²
Zolder
:
30,0 m²
Slaapkamer 2
:
6,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Wij gebruiken cookies

Wij gebruiken cookies op onze web site. Sommigen zijn essentieel voor het correct functioneren van de site, terwijl anderen ons helpen om de site en gebruikerservaring te verbeteren (tracking cookies). U kan zelf kiezen of u deze cookies wil toestaan of niet. Let op dat als u onze cookies weigert mogelijk niet alle functies van de site beschikbaar zijn.