Huis te WILLEBROEK (2830)

€ 485.000

Algemeen
Prijs
:
€ 485.000
Kadastraal inkomen
:
€ 839
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Brandstraat 11, 2830 WILLEBROEK
Grondoppervlakte
:
497 m²
Voorgevel
:
7 m
Perceel breedte
:
10 m
Bouwjaar
:
2002
Omschrijving
Prachtige, stijlvolle half-open bebouwing gelegen in een aangenaam woonomgeving. Nabij de belangrijkste invalswegen A12/N16 en het openbaar vervoer. Op het gelijkvloers heeft de woning een garage met afzonderlijke berging, apart toilet, een ruime inkomhal met afzonderlijke vestiaire. Inkomhal afgescheiden van de leefruimte met een glazen deur. Leefruimte uitgerust met een Finse spekstenen kachel Tulikivi. Volledig ingerichte open keuken met Miele toestellen, die toegang geeft tot het aangename terras en de goed onderhouden tuin voorzien van vijver en tuinkamer/serre in aluminium profielen met dubbele beglazing. De trappenhal naar de eerste verdieping waar zich 2 slaapkamers bevinden, een badkamer voorzien van ligbad, lavabo en inloopdouche met aansluitend een ontspanningsruimte die uitgerust is met een Finse sauna merk Kastor, apart toilet, linnenkamer met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Een tweede trappenhal geeft toegang tot de dakverdieping ingericht als bureau met afzonderlijke ruimte voor opslag dossiers en toegang met glazen deur . Alles werd afgewerkt met hoogwaardige materialen. De woning is uitgerust met een alarmsysteem, videophone en ingebouwd muziekinstallatie in elke kamer van het huis EPC attest 167 kWh/m²/jaar - 20200610-0002279661-RES-1 Mobiscore: 8,5/10 Voor meer informatie surf naar https://mobiscore.omgeving.vlaanderen.be/ Alle oppervlaktes meegedeeld in onze advertentie zijn indicatief.
Financiële Info
Prijs
:
€ 485.000
Kadastraal inkomen
:
€ 839
Registratierechten
:
€ 29.100
Honorarium notaris
:
€ 2.589
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.132
Totale kosten
:
€ 32.232
Totale kostprijs
:
€ 517.232
Energie certificaat
EPC No.20200610-0002279661-RES-1
E spec
:
167 kWh/m².jaar
E totaal
:
33.645 kWh/jaar
CO2 uitstoot
:
67480 CO2/m²/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Puntdak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Videofoon, Garagepoort met afstandsbediening, Sauna, Elektriciteit, Aardgas, Distributie, Finse spekstenen kachel, Finse sauna
Comfort buiten
:
Vijver, Tuinhuis, Metalen afsluiting in combinatie met postbus, Poortje met elektrisch slot, Elektrisch aangedreven schuifpoort, Regenwaterput
Bestemming
:
Privé - meerdere gezinnen
Indeling
Garage
:
13,8 m²
Berging
:
5,8 m²
Toilet
:
1,6 m²
Inkomhal
:
6,7 m²
Vestiarie/Berging
:
3,5 m²
Keuken
:
12,0 m²
Living
:
25,9 m²
Terras
:
40,3 m²
Nachthal
:
8,0 m²
Toilet
:
1,4 m²
Badkamer
:
8,8 m²
Sauna met ontspanningsruimte
:
9,5 m²
Slaapkamer 1
:
18,7 m²
Dressing
:
2,8 m²
Slaapkamer 2
:
12,0 m²
Linnenkamer
:
10,7 m²
Bureau met afzonderlijke berging
:
50,0 m²
Tuin
:
260,8 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat